Tháng 10 năm 2025 đánh dấu bước ngoặt quan trọng khi Sun Bắc Ninh chính thức chuyển từ giai đoạn giấy tờ sang thực địa. Sau nhiều tháng chuẩn bị pháp lý tỉ mỉ, máy móc đã bắt đầu ầm ầm trên công trường rộng 496 ha. Chủ đầu tư Sun Group đang từng ngày hiện thực hóa cam kết kiến tạo một đại đô thị đẳng cấp quốc tế tại trung tâm Bắc Ninh. Những gì đang diễn ra trên mảnh đất vàng giữa lòng thủ phủ công nghiệp miền Bắc hứa hẹn mang lại một không gian sống hoàn toàn khác biệt cho cộng đồng cư dân tương lai.
Công trường Sun Bắc Ninh tháng 10/2025: Từ giấy tờ đến thực tế
Quý 4/2025 chứng kiến sự khởi động đúng tiến độ của dự án theo đúng lộ trình đã công bố. Việc tuân thủ nghiêm ngặt mốc thời gian thể hiện năng lực quản lý dự án chuyên nghiệp của Sun Group. Sau khi hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý, đặc biệt là phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, chủ đầu tư đã nhanh chóng triển khai các hoạt động thi công. Văn bản quy hoạch chi tiết định hình rõ ràng từng phân khu chức năng, thiết kế không gian và cấu trúc tổng thể. Đây là nền tảng pháp lý vững chắc cho mọi bước đi tiếp theo.
Công tác giải phóng mặt bằng trên các phân khu ưu tiên đã được hoàn thành hiệu quả. Sự phối hợp nhịp nhàng giữa Sun Group và chính quyền địa phương tạo điều kiện thuận lợi cho tiến độ xây dựng. Các khu vực đất đã được bàn giao sạch, sẵn sàng đón nhận máy móc thiết bị hạng nặng. Đây là minh chứng cho năng lực đối thoại cộng đồng và quản lý dự án quy mô lớn của tập đoàn.
Hiện tại, cảnh tượng trên công trường diễn ra sôi động với nhiều mũi tiến công song song. Hàng chục máy ủi, xe lu đang tất bật san lấp mặt bằng, tạo nền móng vững chắc cho hạ tầng giao thông. Các tuyến đường trục chính nội khu đang dần định hình, được thiết kế để trở thành xương sống kết nối các phân khu chức năng. Hệ thống giao thông được quy hoạch khoa học, đảm bảo khả năng lưu thông thông suốt cho toàn bộ đại đô thị trong tương lai.
Bên cạnh hạ tầng trên mặt đất, các công trình ngầm cũng được ưu tiên triển khai đồng bộ. Mạng lưới cấp thoát nước hiện đại đang được đặt móng, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật cao. Hệ thống điện và viễn thông được đầu tư bài bản ngay từ giai đoạn đầu. Chiến lược thi công hạ tầng ngầm song song với hạ tầng mặt đất giúp tiết kiệm thời gian tổng thể. Khi các tòa nhà nhà ở hoàn thành, chúng sẽ được tích hợp ngay vào hệ thống tiện ích vận hành trơn tru.
Điểm nổi bật trong tiến độ tháng 10 là việc khởi động các công tác cảnh quan quy mô lớn. Hồ điều hòa trung tâm rộng 17 ha đang trong giai đoạn đào đắp sơ bộ. Quyết định ưu tiên hạng mục cảnh quan biểu tượng ngay từ đầu phản ánh triết lý “thành phố trong công viên” của dự án. Sun Group cam kết kiến tạo môi trường sống xanh, trong lành cho cộng đồng cư dân. Khi hoàn thành, hồ nước sẽ trở thành lá phổi xanh, điểm nhấn thẩm mỹ và không gian thư giãn lý tưởng giữa lòng đô thị.
Cam kết của Sun Group: Nền tảng vững chắc cho tiến độ
Niềm tin vào Sun Bắc Ninh được xây dựng trên uy tín lâu năm của chủ đầu tư. Sun Group sở hữu hồ sơ thành tích ấn tượng với hàng loạt dự án quy mô lớn đã bàn giao thành công. Các khu đô thị Sun Grand City, các tổ hợp Sun World trên khắp cả nước là minh chứng rõ nét nhất. Kinh nghiệm triển khai các dự án phức hợp đòi hỏi tiêu chuẩn cao về chất lượng và thẩm mỹ là lợi thế cạnh tranh cốt lõi.
Sức khỏe tài chính mạnh mẽ của tập đoàn đảm bảo nguồn lực dồi dào cho dự án. Với tổng tài sản hợp nhất và lợi nhuận ghi nhận hàng chục nghìn tỷ đồng, Sun Group có khả năng tự chủ về vốn. Dự án được bảo vệ khỏi các rủi ro gián đoạn thi công do thiếu hụt ngân sách. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng về việc nhận nhà đúng hẹn. Khả năng tài chính vững mạnh còn giúp chủ đầu tư linh hoạt điều chỉnh kế hoạch thi công khi cần thiết, đảm bảo chất lượng luôn được đặt lên hàng đầu.
Việc khởi công đúng hạn vào Quý 4/2025 chứng minh sự chuẩn bị kỹ lưỡng và quyết tâm cao độ. Lộ trình tổng thể giai đoạn 2025-2030 đã được lên kế hoạch chi tiết, minh bạch. Uy tín về tiến độ của Sun Group còn được khẳng định qua cam kết hoàn thành sân bay Gia Bình trong 12 tháng. Mục tiêu đầy tham vọng thể hiện văn hóa làm việc hiệu quả và năng lực thi công vượt trội của tập đoàn. Sự nhất quán giữa lời nói và hành động tại các dự án khác nhau tạo nên thương hiệu đáng tin cậy.
Sun Group ứng dụng công nghệ xây dựng tiên tiến vào từng công đoạn thi công. Phần mềm quản lý dự án chuyên dụng giúp theo dõi tiến độ theo thời gian thực. Các giải pháp xây dựng xanh và vật liệu bền vững được áp dụng rộng rãi. Công nghệ hiện đại rút ngắn thời gian xây dựng, đồng thời đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng, an toàn và môi trường. Cách tiếp cận tiên tiến thể hiện tầm nhìn dài hạn trong việc kiến tạo đô thị kiểu mẫu.
Thương hiệu Sun Group hoạt động như công cụ giảm thiểu rủi ro hiệu quả cho nhà đầu tư. Lịch sử bàn giao thành công nhiều dự án tầm cỡ tạo nên tài sản vô hình là niềm tin thị trường. Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản gặp vấn đề về tiến độ hay chất lượng, Sun Group nổi bật với hồ sơ thanh toán sạch. Việc chọn sản phẩm của Sun Group là quyết định chiến lược để loại bỏ phần lớn rủi ro thực thi. Các định chế tài chính sẵn sàng cho vay với điều kiện ưu đãi khi có thương hiệu Sun Group đứng sau.
Chiến lược đầu tư tổng thể của Sun Group tại Bắc Ninh tạo ra hiệu ứng cộng hưởng mạnh mẽ. Việc triển khai đồng thời đại đô thị Sun Bắc Ninh và sân bay Gia Bình tạo mối quan hệ thúc đẩy lẫn nhau. Sân bay sẽ thu hút đầu tư, du lịch và chuyên gia quốc tế đến Bắc Ninh. Nhu cầu về nhà ở và dịch vụ cao cấp sẽ tăng vùn vụt. Sun Bắc Ninh được thiết kế để đáp ứng chính xác nguồn cầu đó. Tập đoàn đang chủ động kiến tạo thị trường thay vì chỉ đi theo thị trường.
Hình hài đại đô thị đang hiện ra từng ngày
Tầm nhìn “thành phố trong công viên” là kim chỉ nam cho toàn bộ quá trình quy hoạch Sun Bắc Ninh . Trên 496 ha, dự án hướng tới một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh. Công trình kiến trúc hiện đại hòa quyện trong không gian thiên nhiên rộng lớn. Hệ thống 5 công viên chủ đề quy mô lớn đang được chuẩn bị. Hồ điều hòa trung tâm 17 ha sẽ là trái tim của khu đô thị. Kế hoạch xây dựng công viên giải trí Sun World rộng 20 ha hứa hẹn mang đến trải nghiệm giải trí đẳng cấp quốc tế.
Phân khu Sun Từ Sơn với quy mô 191,67 ha được định vị là trung tâm văn hóa, giải trí và thương mại. Khu vực dự kiến đón khoảng 7.600 cư dân với 1.909 căn nhà ở thấp tầng. Nhịp sống đô thị năng động, hiện đại sẽ là đặc trưng của phân khu. Các hoạt động mua sắm, ẩm thực và giải trí được quy hoạch tập trung. Đây sẽ là điểm đến thu hút cộng đồng cư dân và du khách từ các khu vực lân cận.
Phân khu Sun Tiên Du có quy mô lớn hơn với 296 ha, theo mô hình đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp. Không gian sống chất lượng cao, riêng tư và gần gũi thiên nhiên là trọng tâm. Cộng đồng gần 27.000 cư dân với 7.745 sản phẩm nhà ở sẽ tạo nên một xã hội cư dân sôi động. Sun Tiên Du hướng đến những ai tìm kiếm sự bình yên và đẳng cấp giữa nhịp sống hiện đại.
Hệ thống tiện ích xã hội toàn diện được tích hợp ngay từ giai đoạn quy hoạch. Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và thể thao được bố trí hợp lý. Mục tiêu là tạo cộng đồng tự chủ, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu ngay trong nội khu. Cư dân giảm thiểu thời gian di chuyển, nâng cao chất lượng cuộc sống. Sự tiện lợi tạo nên cộng đồng gắn kết, văn minh và bền vững.
Quy mô và hệ thống tiện ích của Sun Bắc Ninh tạo lợi thế cạnh tranh khó sao chép. Các dự án nhỏ lẻ thường cạnh tranh về giá hoặc vị trí. Sun Bắc Ninh kiến tạo hệ sinh thái sống toàn diện độc nhất. Chủ đầu tư khác có thể xây tòa nhà, nhưng không thể tái tạo công viên 20 ha hay hồ nước 17 ha. Hệ sinh thái tiện ích độc đáo tạo giá trị vượt trội cho bất động sản. Lợi thế cho phép định vị sản phẩm ở phân khúc cao cấp, duy trì tỷ lệ lấp đầy cao và tiềm năng cho thuê tốt.
Danh mục sản phẩm đa dạng cho mọi nhu cầu đầu tư
Shophouse được xem là tài sản thương mại hàng đầu của dự án. Tọa lạc tại các trục đường lớn, sầm uất, thiết kế thông minh 4-5 tầng đa chức năng. Các tầng dưới phục vụ kinh doanh, tầng trên dành cho sinh sống. Lợi thế vị trí và thiết kế tạo dòng tiền ngay lập tức từ cho thuê mặt bằng. Shophouse có tính thanh khoản cao, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cho thuê và doanh nhân muốn mở rộng kinh doanh.
Biệt thự định vị ở phân khúc cao cấp nhất, biểu tượng của phong cách sống thượng lưu. Kiến trúc sang trọng, diện tích rộng rãi, chú trọng không gian xanh và riêng tư tuyệt đối. Sân vườn, hồ bơi riêng mang trải nghiệm sống như khu nghỉ dưỡng 5 sao. Tài sản hướng đến giới tinh hoa, nhà quản lý cấp cao. Về mặt đầu tư, biệt thự là kênh tích lũy tài sản an toàn với tiềm năng tăng giá vượt trội dài hạn.
Nhà liền kề mang đến sự cân bằng giữa không gian sống tiện nghi và khả năng kinh doanh linh hoạt. Phù hợp các gia đình kết hợp nhu cầu an cư và mong muốn có mặt bằng kinh doanh nhỏ. Bố trí trong các cụm dân cư sôi động, thừa hưởng tiện ích chung của khu đô thị. Môi trường sống cộng đồng gắn kết là điểm mạnh. Tài sản có giá trị gia tăng bền vững, thu hút phân khúc gia đình trung lưu và thượng lưu.
Căn hộ chung cư có mức đầu tư hợp lý, mở rộng cơ hội sở hữu cho nhiều đối tượng. Thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu diện tích. Đa dạng loại hình từ studio, 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ. Vị trí gần các khu công nghiệp lớn như VSIP tạo ưu thế lớn. Chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gia đình trẻ là nguồn cầu thuê dồi dào. Chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn từ ngân hàng, cho vay tới 70-80% giá trị càng tăng sức hút.
Đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của Bắc Ninh
Vị thế của Sun Bắc Ninh nằm ở khả năng cộng hưởng với làn sóng phát triển của tỉnh Bắc Ninh. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược ở Tiên Du và Từ Sơn. Khu vực tập trung các khu công nghiệp lớn như VSIP, Tiên Sơn, Đại Đồng – Hoàn Sơn. Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 18 tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và di chuyển.
Tuyến đường Vành đai 4 khi hoàn thành sẽ trở thành động mạch chủ kết nối Bắc Ninh với Hà Nội và các tỉnh lân cận. Thời gian di chuyển vào trung tâm thủ đô rút ngắn đáng kể. Bắc Ninh trở thành đô thị vệ tinh hấp dẫn, thu hút dân cư chất lượng cao từ Hà Nội dịch chuyển về. Áp lực về nhà ở tại thủ đô sẽ được giải tỏa một phần sang Bắc Ninh.
Sân bay quốc tế Gia Bình là yếu tố thay đổi cuộc chơi thực sự. Một sân bay quốc tế đưa Bắc Ninh lên bản đồ hàng không toàn cầu. Cửa ngõ mới cho đầu tư nước ngoài FDI, du lịch và logistics. Nền kinh tế địa phương nhận cú hích khổng lồ. Nhu cầu về nhà ở cao cấp, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại tiêu chuẩn quốc tế bùng nổ.
Quyết định đầu tư vào Sun Bắc Ninh cuối năm 2025 là bước đi chiến lược. Giá trị của các đại dự án hạ tầng như Vành đai 4 và sân bay Gia Bình chưa được phản ánh đầy đủ vào giá bất động sản. Nhà đầu tư tiên phong có cơ hội mua tài sản dựa trên tiềm năng. Thị trường sẽ định giá lại toàn bộ khu vực khi các công trình hạ tầng đi vào hoạt động. Cơ hội “chênh lệch giá hạ tầng” tạo lợi nhuận từ sự chênh lệch giữa giá trị hiện tại và tương lai.
Bất động sản chất lượng cao tại vị trí chiến lược như Sun Group Bắc Ninh đóng vai trò kép. Thứ nhất là kênh trú ẩn an toàn, hàng rào hiệu quả bảo vệ tài sản trước lạm phát. Thứ hai là khoản đầu tư trực tiếp vào động lực tăng trưởng bền vững: dòng vốn FDI. Bắc Ninh luôn dẫn đầu cả nước về thu hút FDI. Tầng lớp chuyên gia nước ngoài và quản lý cấp cao có thu nhập tốt, nhu cầu cao về môi trường sống xứng tầm. Sun Bắc Ninh được định vị để trở thành lựa chọn hàng đầu của phân khúc khách hàng này.
Tiến độ tháng 10/2025 của Sun Bắc Ninh đánh dấu bước chuyển mình quan trọng từ kế hoạch sang hiện thực. Những gì đang diễn ra trên công trường hôm nay là nền móng cho một đại đô thị đẳng cấp quốc tế ngày mai. Với cam kết vững chắc từ Sun Group, hệ thống tiện ích toàn diện và vị trí chiến lược tại trung tâm Bắc Ninh, dự án sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới. Cư dân và nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về một tương lai tươi sáng đang chờ đợi phía trước.
Mọi thông tin về dự án Sun Group Bắc Ninh. Quý khách vui lòng liên hệ
- Hotline: 0904.536.822
- Website: https://sun-bacninh.com
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: TP. Từ Sơn - Tỉnh Bắc Ninh
