Mặt bằng Sun Bắc Ninh

Mặt bằng Sun Bắc Ninh được quy hoạch khoa học, tạo ra khu đô thị sinh thái hiện đại. Tập đoàn Sun Group đã tính toán kỹ lưỡng từng chi tiết thiết kế để tối ưu hóa chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Vị trí đắc địa và thiết kế mặt bằng thông minh khiến Sun Bắc Ninh trở thành dự án được săn đón. Đây là cơ hội đầu tư với triển vọng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư có tầm nhìn.

Tổng Quan Quy Hoạch Mặt Bằng Sun Bắc Ninh

Mặt bằng Sun Group Bắc Ninh được phát triển trên khu đất có diện tích rộng lớn, thể hiện tầm nhìn chiến lược của Sun Group trong việc tạo ra một cộng đồng sống hiện đại. Toàn bộ dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan thiên nhiên.

Điểm nổi bật của quy hoạch này là việc dành tới 30% tổng diện tích cho cây xanh và không gian mở. Con số này cao hơn đáng kể so với các dự án cùng phân khúc, tạo ra môi trường sống trong lành và bền vững. Mật độ xây dựng được kiểm soát chặt chẽ ở mức 40%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và riêng tư.

Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế với đường chính rộng từ 7m đến 12m, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và đỗ xe. Các tuyến đường được bố trí hợp lý, kết nối trực tiếp đến các tiện ích chung và lối ra vào chính của dự án.

Phân Tích Chi Tiết Các Phân Khu Chức Năng

Khu Căn Hộ Cao Cấp

Mặt bằng Sun Bắc Ninh quy hoạch tổng cộng 495 căn hộ với đa dạng diện tích và thiết kế.

Các căn hộ được phân bổ từ studio đến 3 phòng ngủ, phục vụ nhu cầu đa dạng của thị trường:

• Studio: 25.8 m²
• 1 phòng ngủ: 35-50 m²
• 2 phòng ngủ: 65-85 m²
• 3 phòng ngủ: 95-112.1 m²

Mỗi căn hộ đều được tối ưu hóa về mặt thiết kế, với cửa kính lớn panorama đón ánh sáng tự nhiên. Ban công được thiết kế rộng rãi, kéo dài từ phòng khách đến phòng ngủ, tạo không gian sống mở và thoáng mát.

Shophouse – Cơ Hội Vàng Cho Đầu Tư Kinh Doanh

Dự án quy hoạch 26 căn shophouse với mặt tiền rộng từ 6-8m, vị trí đắc địa tại các tuyến đường chính của khu vực. Thiết kế shophouse trong mặt bằng Sun Bắc Ninh tối ưu hóa công năng kinh doanh:

7 căn penthouse được bố trí tại các vị trí đẹp nhất trong mặt bằng, sở hữu diện tích lớn và tầm nhìn panorama tuyệt đẹp. Mỗi penthouse được thiết kế theo tiêu chuẩn resort, tích hợp đầy đủ tiện nghi cao cấp và không gian nghỉ dưỡng riêng biệt.

Townhouse

Diện tích đa dạng từ 135.0 m² đến 369.3 m², mỗi căn townhouse đều được thiết kế với không gian mở và sân vườn riêng. Khoảng cách giữa các căn từ 20-30m đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên.

Villa

16 căn villa được quy hoạch tại khu vực yên tĩnh nhất của dự án, mỗi căn đều sở hữu sân vườn rộng và hồ bơi riêng. Thiết kế villa hướng đến phong cách nghỉ dưỡng cao cấp, tích hợp đầy đủ tiện nghi hiện đại.

Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp Quốc Tế

Hệ thống tiện ích trong mặt bằng Sun Bắc Ninh được bố trí khoa học, dễ dàng tiếp cận từ mọi phân khu. Công viên trung tâm và hồ điều hòa chiếm 15% diện tích tổng thể, tạo ra không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân.

Các tiện ích chính bao gồm:

• Hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn Olympic
• Phòng gym hiện đại với thiết bị cao cấp
• Khu vui chơi trẻ em an toàn
• Khu BBQ và tổ chức sự kiện
• Phòng đa năng cho cộng đồng
• Hệ thống an ninh 24/7
• Bãi đỗ xe ngầm và nổi

Vị trí các tiện ích được tính toán để cư dân có thể di chuyển bằng đi bộ trong vòng 3-5 phút từ bất kỳ căn hộ nào.

Thiết Kế Kiến Trúc Hiện Đại Và Bền Vững

Phong cách kiến trúc của dự án lấy cảm hứng từ các dự án quốc tế hàng đầu, sử dụng vật liệu cao cấp và công nghệ xây dựng tiên tiến. Kính cường lực panorama được sử dung toàn bộ mặt tiền, tối đa hóa tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên.

Vật Liệu Cao Cấp

• Thép không gỉ chống ăn mòn
• Đá tự nhiên cao cấp
• Kính cường lực hai lớp cách âm
• Hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm năng lượng

Công Nghệ Thông Minh

Mỗi căn hộ trong mặt bằng Sun Group Bắc Ninh được tích hợp hệ thống smart home, cho phép cư dân điều khiển ánh sáng, điều hòa, và an ninh qua smartphone. Hệ thống quản lý tòa nhà sử dụng công nghệ IoT để theo dõi và bảo trì hiệu quả.

Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Sun Bắc Ninh

Mặt bằng Sun Bắc Ninh mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với nhiều lợi thế vượt trội. Vị trí chiến lược tại trung tâm Bắc Ninh kết hợp với thiết kế quy hoạch hiện đại tạo ra tiềm năng tăng giá bền vững.

Lợi Thế Vị Trí

• Cách Hà Nội 30km, dễ dàng di chuyển
• Gần các khu công nghiệp lớn
• Hệ thống giao thông thuận tiện
• Hạ tầng đô thị phát triển mạnh

Tiềm Năng Sinh Lời

Shophouse tại dự án có tiềm năng cho thuê cao với mức giá từ 30-50 triệu/tháng. Căn hộ có thể cho thuê từ 8-15 triệu/tháng, đảm bao mức sinh lời ổn định 8-12%/năm.

Villa và penthouse hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp, với tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm do nguồn cung hạn chế và vị trí đắc địa.

Kết Luận

Mặt bằng Sun Bắc Ninh thực sự là kiệt tác quy hoạch đô thị hiện đại, kết hợp hoàn hảo giữa chất lượng sống và tiềm năng đầu tư. Với thiết kế khoa học, tiện ích đẳng cấp và vị trí chiến lược, dự án này đang mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn.

Thông tin chi tiết về mặt bằng bao gồm bản vẽ 2D và 3D được công bố minh bạch trên website chính thức. Khách hàng quan tâm có thể liên hệ phòng kinh doanh Sun Group để nhận tư vấn chuyên sâu và tham quan nhà mẫu thực tế.

Cơ hội đầu tư tại Sun Group Bắc Ninh đang chờ đón những nhà đầu tư thông thái. Hãy nhanh tay để không bỏ lỡ dự án tiềm năng này trong thời điểm thị trường bất động sản đang có những tín hiệu tích cực.