Siêu dự án Vinhomes Cần Giờ với quy mô 2.870 hecta và vốn đầu tư 10 tỷ USD đã chuyển từ giai đoạn quy hoạch sang triển khai thực tế. Dự án được UBND TP.HCM phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào tháng 1/2025 và chính thức khởi công vào tháng 4/2025.
Quy Hoạch Tổng Thể – Nền Tảng Vững Chắc Cho Siêu Đô Thị
Quy hoạch vinhomes Cần Giờ được thiết kế theo mô hình đô thị ESG, hướng đến sự phát triển bền vững toàn diện. UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025, chính thức phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ dự án. Văn bản pháp lý quan trọng này đánh dấu việc dự án chuyển từ giai đoạn ý tưởng sang triển khai thực tế.
Cấu trúc quy hoạch được chia thành năm phân khu chức năng chính, mỗi khu vực mang một sứ mệnh riêng biệt. Phân khu A (The Haven Bay) với diện tích khoảng 954 ha được định vị là vùng lõi của đô thị, tập trung không gian sống sinh thái cao cấp và sân golf 155,2 ha đẳng cấp quốc tế. Phân khu B (The Green Bay) rộng 660 ha chuyên về dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, đồng thời quy hoạch quỹ đất cho nhà ở xã hội.
Phân khu C (The Paradise) với 318 ha là trung tâm tài chính thương mại, nơi sẽ xuất hiện tòa tháp biểu tượng cao 108 tầng thuộc top 10 thế giới. Cuối cùng, Phân khu D & E (The Grand Island) có tổng diện tích 938 ha được quy hoạch thành trung tâm thương mại nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp cảnh quan mặt nước và các dãy nhà phố thương mại.
Hệ sinh thái tiện ích trong quy hoạch mang tầm cỡ quốc tế với nhiều công trình độc đáo. Biển hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon rộng 443 ha được xác định là lớn nhất thế giới. Tổ hợp công viên chủ đề VinWonders, vườn thú bán hoang dã Vinpearl Safari, khu vui chơi tuyết trong nhà Winter Wonderland rộng 30.000 m² cùng nhà hát Blue Waves 7 ha với sức chứa 5.000 chỗ ngồi sẽ biến Vinhomes Cần Giờ thành điểm đến toàn cầu.
Tiến Độ Xây Dựng – Từ Bản Vẽ Đến Hiện Thực
Kể từ lễ khởi công chính thức vào ngày 19/04/2025, tiến độ vinhomes Cần Giờ đã diễn ra với tốc độ ấn tượng. Công tác lấn biển và san lấp mặt bằng đang được triển khai trên quy mô cực lớn với hàng trăm thiết bị cơ giới hạng nặng hoạt động liên tục 24/7. Các công nghệ thi công tiên tiến như hệ thống đê mềm Geotube được áp dụng để đảm bảo sự ổn định của nền đất yếu ven biển.
Giai đoạn hiện tại tập trung vào việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật nền tảng. Hệ thống điện, cấp thoát nước và viễn thông được triển khai đồng bộ với các tuyến cáp đi ngầm để đảm bảo mỹ quan cho đô thị thông minh tương lai. Mạng lưới giao thông nội khu cũng đang được định hình rõ nét.
Các khu vực dành cho công trình biểu tượng như tòa tháp 108 tầng và công viên VinWonders đang trong giai đoạn thi công móng và kết cấu. Đặc biệt, khu nhà mẫu và trung tâm điều hành dự án đã hoàn thành trên 80%, sẵn sàng cho kế hoạch ra mắt thị trường vào quý 4 năm 2025.
Hình Ảnh Thực Tế – Bằng Chứng Khẳng Định Tiềm Năng
Hình ảnh thực tế vinhomes Cần Giờ từ công trường đã được ghi lại qua nhiều video flycam và tư liệu trực quan, thể hiện quy mô hoành tráng của hoạt động san lấp và thi công. Những bằng chứng hình ảnh cụ thể xác nhận dự án đang được triển khai tích cực, xóa bỏ mọi nghi ngờ về tính khả thi.
Quá trình lấn biển tạo nên vùng đất mới đang diễn ra theo đúng kế hoạch, với mỗi mét khối cát được bơm và mỗi hecta đất được san lấp đều thể hiện sự đầu tư vốn khổng lồ cùng năng lực kỹ thuật phức tạp của chủ đầu tư. Những hình ảnh thực tế cho thấy một vùng đất mới đang dần hình thành từ biển, biến tầm nhìn trên bản vẽ thành hiện thực có thể nhìn thấy được.
Việc ưu tiên hoàn thiện hạ tầng nền tảng và khu nhà mẫu thể hiện lộ trình phát triển hợp lý và có chiến lược. Khi khu nhà mẫu đi vào hoạt động, đây sẽ là chất xúc tác quan trọng cho phép khách hàng trực tiếp trải nghiệm chất lượng và không gian sống tương lai.
Hạ Tầng Kết Nối – Động Lực Tăng Trưởng Vượt Trội
Cầu Cần Giờ với tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng được xem là chất xúc tác có khả năng tái định giá toàn bộ bất động sản khu vực. Cây cầu dài 7,3 km sẽ thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Cần Giờ. Dự án cầu dự kiến khởi công vào khoảng 30/04/2025 và hoàn thành vào năm 2028.
Hệ sinh thái hạ tầng vệ tinh đang được triển khai đồng bộ xung quanh Vinhomes Cần Giờ. Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ kết nối dự án với các tỉnh miền Tây và Sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai. Dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với tổng vốn đầu tư 5,5 tỷ USD đã được phê duyệt chủ trương, hứa hẹn biến khu vực thành trung tâm logistics hàng hải hàng đầu khu vực.
Kết nối sân bay sẽ mở cửa thị trường du lịch toàn cầu, trong khi cảng biển sẽ thu hút hàng vạn chuyên gia, kỹ sư và lao động có thu nhập cao. Điều này tạo ra nguồn cầu ổn định và mạnh mẽ cho các sản phẩm nhà ở và dịch vụ cao cấp tại dự án.
Triển Vọng Đầu Tư – Cơ Hội Vàng Cho Nhà Đầu Tư
Vinhomes Cần Giờ sở hữu giá trị cốt lõi từ sự khan hiếm độc tôn. Cần Giờ là huyện duy nhất của TP.HCM có đường bờ biển, lại được bao bọc bởi khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận. Sự kết hợp tạo ra loại hình tài sản không thể sao chép: đại đô thị biển quy mô lớn tích hợp đầy đủ tiện ích ngay trong lòng siêu đô thị hơn 10 triệu dân.
Cơ cấu sản phẩm tập trung mạnh vào bất động sản thấp tầng với khoảng 48.150 căn liền thổ, so với 15.640 căn hộ cao tầng. Cấu trúc sản phẩm đáp ứng đúng tâm lý đầu tư ưa chuộng của thị trường Việt Nam.
Tiềm năng đầu tư được xây dựng trên hai trụ cột vững chắc. Đầu tiên là tiềm năng tăng giá vốn mạnh mẽ được thúc đẩy bởi sự hoàn thiện hạ tầng giao thông và các giai đoạn phát triển của dự án. Thứ hai là tiềm năng khai thác dòng tiền từ cho thuê và kinh doanh dịch vụ với dòng khách du lịch dự kiến gần 9 triệu lượt/năm cùng quy mô dân số thường trú 230.000 người.
Sự thành công của dự án được bảo chứng bởi uy tín của Vingroup – chủ đầu tư có tiềm lực tài chính hùng mạnh và kinh nghiệm thực tiễn trong triển khai các siêu dự án phức tạp tại Việt Nam. Ở tầm vĩ mô, Vin Cần Giờ đã chứng tỏ vai trò chiến lược với việc đóng góp 21.700 tỷ đồng vào ngân sách TP.HCM, chiếm gần 55% tổng thu từ đất trong 8 tháng đầu năm 2025.
Vinhomes Cần Giờ đang được định vị để trở thành biểu tượng quốc gia, tương tự cách Palm Jumeirah định hình thương hiệu của Dubai. Dự án được Chính phủ xác định là công trình trọng điểm có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Nhà đầu tư đang đầu tư vào một câu chuyện thương hiệu quốc gia, khi tài sản sẽ trở thành địa chỉ được công nhận trên toàn cầu.
Từ những bản vẽ quy hoạch tham vọng đến hình ảnh thực tế tại công trường, Vinhomes Cần Giờ đã chứng minh được tính khả thi và tiềm năng phát triển vượt trội. Với nền tảng pháp lý vững chắc, tiến độ xây dựng ấn tượng và hệ thống hạ tầng kết nối đồng bộ, siêu dự án hứa hẹn mang đến cơ hội đầu tư vàng cho các nhà đầu tư tiên phong trong giai đoạn phát triển quan trọng.
Mọi thông tin về dự án Sun Group Bắc Ninh. Quý khách vui lòng liên hệ
- Hotline: 0904.536.822
- Website: https://sun-bacninh.com
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: TP. Từ Sơn - Tỉnh Bắc Ninh
